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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 149.000 € (cod.658a64e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
RIF. AS015-35 Sant' Ilario D' Enza (RE) Via E. Berlinguer n.5 - Ex Cantina Commerciale. In zona centrale con ampia possibilità di parcheggio pubblico gratuito, proponiamo in vendita con contratto in esclusiva, un immobile con superficie commerciale di 92 mq. al primo piano servito da moderno ascensore e senza barriere architettoniche. Immobile adibito ad uso ufficio, offre varie possibilità di trasformazione in studio associato professionale considerata la disposizione interna dei locali. Disposizione attuale interna: Ingresso reception / sala attesa in luminoso ambiente openspace con tre stazioni di lavoro, due stanze adibite ad ufficio separate e ben illuminate per offrire la massima privacy, completano ripostiglio/ antibagno e servizio igienico. Possibilità di vendita ammobiliato con trattativa a parte sugli arredi. L' Immobile posto al piano 1° su 2 totali servito anche da moderno ascensore. Barriere architettoniche assenti. Costruzione anno 2003 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile - PRONTO PER ESSERE UTILIZZATO - POSIZIONE CENTRALE COMODA A TUTTI I SERVIZI - IN ZONA FACILMENTE RAGGIUNGIBILE CON SOSTA GRATUITA L' immobile è dotato delle seguenti rifiniture ed impianti: Porta blindata, Antifurto volumetrico, Cassaforte a muro, Connessione rete interna con router fino a 5 posti lavoro, protezione firewall per internet e intranet, centralino telefonico, impianto per diffusione audio, impianto di illuminazione interna elettronica a basso consumo. Impianti di riscaldamento, raffrescamento con termoconvettori ad aria e acqua sanitaria sono centralizzati. Infissi esterni: Alluminio con doppi vetri a camera. Porte interne: legno Pavimentazione in gres. Stato di manutenzione Interno: Buone condizioni Stabile: Buone condizioni A richiesta con trattativa separata posto auto di proprietà situato nel parcheggio sotterraneo dell' edificio. Spese di gestione condominiale pari a €.70 mensili, escluso riscaldamento. Prezzo richiesto euro 149.000
