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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 223.000 € (cod.6579e8fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 223.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2144 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.500 €/m² e
2.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
VIA MATTEOTTI - In un contesto residenziale tranquillo, ordinato e caratterizzato da palazzine recenti, proponiamo in vendita un appartamento posto in un condominio del 2006, dotato di ascensore e con parti comuni curate, sia interne sia esterne. L’immobile, di circa 104 mq, si trova al terzo piano e presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale: Ingresso su ampio soggiorno, luminoso, con accesso diretto al primo balcone, ideale per momenti di relax. Cucina abitabile di generose dimensioni, molto luminosa grazie ad una buona esposizione, con secondo balcone perfetto come sfogo esterno, due camere matrimoniali e doppi servizi. A completare la proposta troviamo due cantine, e una autorimessa doppia. Riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, videocitofono; Spese condominiali contenute e stabile ben abitato. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento recente, ben tenuto e pronto da abitare, in una zona comoda ai servizi e al tempo stesso silenziosa
