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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 189.000 € (cod.6579c8f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
SANT'ILARIO D'ENZA- APPARTAMENTO 4 LOCALI RISTRUTTURATO NEL 2019 A Sant'Ilario d'Enza, nella rinomata zona sud del paese, in Via Picasso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 locali, ideale per chi cerca tranquillità, vicinanza al verde e comodità ai servizi. La posizione strategica lo rende particolarmente richiesto. L'immobile, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, vanta una rara tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, essendo stata oggetto di un'accurata ristrutturazione nel 2019 che ha coinvolto il rifacimento dell'impianto di riscaldamento, dei pavimenti e dei bagni. Inoltre, nel 2021 è stata installata una moderna caldaia a condensazione, assicurando efficienza energetica e comfort. Entrando, si accede direttamente all'ampia zona giorno, caratterizzata da un generoso soggiorno con affaccio su una spaziosa loggia, perfetta per essere attrezzata con un tavolo o un divanetto, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile. La zona notte è sapientemente divisa per garantire massima privacy: due disimpegni distinti conducono alle due camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di balcone privato, e ai due bagni completi. Completano la proprietà una pratica cantina e un comodo garage. Un'occasione imperdibile per chi desidera un immobile moderno, funzionale e in una delle zone più ambite di Sant'Ilario d'Enza. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
