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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 300.000 € (cod.655bd8a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento
Nel cuore di Sant’Ilario d’Enza, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, sorgerà un elegante edificio residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più moderni criteri di comfort abitativo ed efficienza energetica. La consegna è prevista per settembre 2027, offrendo fin da ora l’opportunità di personalizzare spazi, finiture e capitolato in base alle proprie esigenze e al proprio stile di vita. Proponiamo in vendita diverse soluzioni abitative: Opzione A – Appartamento di 96 mq Composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, doppi servizi oltre a vano lavanderia e ampio balcone. Euro 265.000 Opzione B – Appartamento di 110 mq Ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, due servizi oltre a vano lavanderia, balcone e loggia, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti più versatili. Euro 300.000 L’edificio sarà dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, elevati standard costruttivi e soluzioni tecnologiche pensate per garantire comfort, isolamento acustico e risparmio energetico. Essendo una nuova costruzione in fase di realizzazione, vi è ampia possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli ambienti, i materiali e le finiture, rendendo ogni appartamento unico e su misura. Sono disponibili - a parte - cantine e autorimesse. Tutte le informazioni dettagliate, i progetti, le planimetrie e il capitolato completo sono disponibili presso il nostro ufficio
