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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 225.000 € (cod.6554a106)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.674 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.440 €/m²) e per bivani (da 1.355 €/m² a 2.785 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
Piazza matteotti 9/a, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4. In palazzina signorile di soli 8 appartamenti e con finiture di lusso, sono disponibili gli ULTIMI due BILOCALI, al 1° e al 2° piano. Sono composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia loggia, disimpegno con angolo lavanderia, camera matrimoniale. Al piano terra, compreso nel prezzo, garage con cantina collegata
