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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 110.000 € (cod.652c07cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&S CONSULENZE IMMOBILIARI di BONARETTI ELIA
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con cantina con balcone con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Sant'Ilario d'Enza- Zona Parco Poletti, proponiamo luminoso trilocale posto all’ultimo di due piani di palazzina in posizione comoda al centro e alla viabilità, vicina al parco Poletti da una parte e il centro del paese dall altra. si tratta di un secondo piano rialzato non servito da ascensore. Composizione: ingresso, corridoio, soggiorno con loggia, cucinotto separato; due camere matrimoniali e bagno, altro balcone. La costruzione dei primi anni 70, caldaia nuova (2023). Completano la proprietà una cantina (8 mq) e autorimessa (13 mq). Disponibile da subito. Riferimento: LS505po Euro 110.000 Per informazioni: B&S consulenti immobiliari - Tel. 0522.704561
