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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 147.000 € (cod.6505075b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2534 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.935 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.240 €/m²) e per mansarde (da 1.515 €/m² a 2.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&S CONSULENZE IMMOBILIARI di BONARETTI ELIA
DESCRIZIONE
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