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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 110.000 € (cod.65013a54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1089 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.648 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.315 €/m²) e per quadrivani (da 1.145 €/m² a 2.100 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&S CONSULENZE IMMOBILIARI di BONARETTI ELIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Sant'ilario d'enza- zona parco che guevara (via canepari), proponiamo luminoso quadrilocale (5,5 vani) posto all'ultimo di tre piani di una piccola palazzina con ampio giardino condominiale, non servita da ascensore. Composizione: ingresso, ripostiglio, soggiorno con balcone, cucina abitabile separata; zona notte con due camere matrimoniali (di grandi dimensioni) e bagno. La costruzione dei primi anni 70, è stata oggetto di adeguate manutenzioni nel corso del tempo. Impianto elettrico e caldaia nuovi (2023). Contesto buono, ottimamente abitato. Completa la proprietà il vano cantina (8 mq) e autorimessa (12 mq). Disponibile da gennaio 2026. Riferimento: ls405 bis euro 110.000 per informazioni: b&s consulenti immobiliari - tel. 0522.704561 epi: 342,69 kwh/m2 anno
