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Casa indipendente in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 750.000 € (cod.64fd4c2b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,49%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sant'Ilario d'Enza (RE)
Aggiornato:
mer 29 ottobre 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto

Villa bifamiliare con residenza firmata Gio Pagani! In un quartiere esclusivo di sole ville, immerso nel verde e nella quiete, si apre il cancello elettrico di una proprietà che è molto più di una semplice abitazione: è un’esperienza. Una villa di ampie dimensioni, dove l’architettura incontra l’anima, dove ogni dettaglio è stato pensato per emozionare. Al primo piano, una residenza calda e accogliente, rifinita con gusto signorile anni ’70, ancora oggi abitata dalla proprietaria. Qui gli spazi si aprono generosi: un grande soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere, uno studio e due bagni. La luce attraversa gli ambienti fino ad arrivare all’ampia loggia, perfetta per vivere le stagioni in relax e riservatezza. Una scala interna collega ogni piano, come un filo conduttore che unisce passato, presente e futuro. Salendo troviamo una mansarda di 90mq, oggi abitata dal custode, ma pronta ad accogliere nuove idee o esigenze. Ma è al piano terra che la villa rivela la sua anima più profonda, firmata da uno dei nomi più celebrati del design contemporaneo: Gio Pagani. Architetto eclettico e visionario, ha trasformato questo spazio nella sua dimora personale, un manifesto di stile che unisce materia, forma ed emozione. Qui, il cemento naturale veste ogni superficie con rigore ed eleganza. Gli infissi in metallo, il vetro, la luce che danza sulle superfici: tutto parla un linguaggio raffinato, internazionale, ma profondamente italiano. Varcando la soglia, si entra in un grande soggiorno che si apre con una vetrata sul portico e sul giardino. Gli arredi? Una sinfonia di pezzi unici: divano della collezione Gio Pagani, libreria scenografica, un divano rosso firmato B&B Italia, un tavolo in marmo Arabescato. Ogni elemento è un’opera. La sala da pranzo è un sogno materico: il marmo torna protagonista in un tavolo disegnato dall’architetto, arricchito da sedie Cappellini. La cucina Boffi è un capolavoro in acciaio e palissandro, separata da una parete in cristallo che fluttua tra eleganza e […]

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