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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza in zona Calerno a 207.000 € (cod.64f7ef61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Ilario d'Enza in zona Calerno, la richiesta di 207.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.553 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.250 €/m²) e per quadrivani (da 1.130 €/m² a 2.070 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calerno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
CALERNO- QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO. DISPONIBILE DA GIUGNO 2026 In un tranquillo e verde contesto residenziale a Calerno, frazione di Sant'Ilario d'Enza, proponiamo in vendita un quadrilocale con giardino. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina del 2004, dal piacevole aspetto architettonico e in ottime condizioni generali, circondata dal verde
