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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 110.000 € (cod.64efa200)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1089 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.734 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.255 €/m²) e per quadrivani (da 1.165 €/m² a 2.145 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&S CONSULENZE IMMOBILIARI di BONARETTI ELIA
DESCRIZIONE
con garage con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con ascensore
Sant'ilario d'enza- zona parco che guevara (via canepari), proponiamo luminoso quadrilocale (5,5 vani) posto all'ultimo di tre piani di una piccola palazzina con ampio giardino condominiale, non servita da ascensore. Composizione: ingresso, ripostiglio, soggiorno con balcone, cucina abitabile separata; zona notte con due camere matrimoniali (di grandi dimensioni) e bagno. La costruzione dei primi anni 70, è stata oggetto di adeguate manutenzioni nel corso del tempo. Impianto elettrico e caldaia nuovi (2023). Contesto buono, ottimamente abitato. Completa la proprietà il vano cantina (8 mq) e autorimessa (12 mq). Disponibile da gennaio 2026. Riferimento: ls405 bis euro 110.000 per informazioni: b&s consulenti immobiliari - tel. 0522.704561 epi: 342,69 kwh/m2 anno
