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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 128.000 € (cod.64ec9a18)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.672 €/m² e 1.839 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
128.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1600 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Sant'Ilario d'Enza (RE)
Zona OMI:
D2 (ZONA DI ESPANSIONE SUD)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

B&S CONSULENZE IMMOBILIARI di BONARETTI ELIA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione

Sant'Ilario d'Enza, via Peri, in piccola palazzina, di sole otto unità, ubicata in una dei quartieri storici del paese, il Bettolino, vicinissimo al centro, proponiamo in esclusiva trilocale con balcone. Posto al primo di due piani, recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta composto da ingresso che distribuisce sul soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere e bagno. Dotato di impianto di climatizzazione, inferiate, zanzariere, utenze autonome. Completa la proprietà l'ampio garage (16 mq). Per info +39 0522 704561 Rif. LS303P EPI: 158 kwh/m2 anno

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