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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 105.000 € (cod.649fea0c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1060 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.477 €/m² e 1.659 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
99 m²
Prezzo al m²:
1060 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Sant'Ilario d'Enza (RE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 29 maggio 2025

PROPOSTO DA:

B&S CONSULENZE IMMOBILIARI di BONARETTI ELIA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile

Sant'Ilario d'Enza, centralissimo sulla piazza del paese, appartamento di 96 mq situato al terzo piano del grattacielo. Al settimo piano, esposto a sud, ingresso sul corridoio, sala e cucina abitabile affacciano sul balcone che prende tutta la larghezza dell'appartamento, zona notte con due camere matrimoniali, due bagni. Il riscaldamento sarà autonomo (da completare), assicurando così una nuova gestione ottimale dei consumi. L'appartamento necessita di un intervento sull'impianto di riscaldamento ed eventualmente una ristrutturazione del bagno. Gli spazi e la distribuzione interna sono ampi, funzionali e comodi, ottimi anche per una soluzione open space in chiave moderna. L'ingresso condominiale è curato, con due ascensori e servizio di portierato. Cantina al piano interrato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! EPI: 268 kwh/m2 anno

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