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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 325.000 € (cod.64989acf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
Rif: Sti03 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con ampio terreno, con possibilità di costruirci? Hai sempre sognato di vivere in campagna, in zona silenziosa ed immersa nel verde? Abbiamo la soluzione giusta! La Tempocasa di Montecchio Emilia propone in vendita soluzione indipendente su due livelli, così composta: al piano terra troviamo una comoda sala con cucinotto, disimpegno, 2 camere bagno. Al primo piano, che si raggiunge con la scala interna troviamo il disimpegno notte, altre 2 camere da letto ed il secondo bagno. Possibilità di separare i due piani e ricavare due appartamenti da 2 camere l'uno. L'immobile è da ristrutturare, quindi c'è la possibilità di rifarla a proprio piacimento. Completano la proprietà un garage, un fienile dove poter ricavare altri 2 garage. Riscaldamento autonomo. Libero da subito e senza spese condominiali. L'immobile si trova a Sant'Ilario, appena fuori dalla città, immerso nel verde ed in una zona molto tranquilla. L'ampio terreno di proprietà, circa 8.000 mq, permette di poter usarlo sia come giardino, sia per poter costruire. Rif. immobile: Sti03
