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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 169.000 € (cod.649324c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
SANT'ILARIO- APPARTAMENTO con ingresso indipendente e GARAGE di 60 mq. In zona centrale e ben servita, a pochi passi da scuole, parchi e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità. L’immobile gode di ingresso indipendente e di una favorevole esposizione a sud-est, che assicura luce naturale per gran parte della giornata, inoltre è privo di spese condominiali. L’ingresso è centrale, conduce ad un’accogliente zona giorno con tinello/sala e cucinotto separato. La disposizione interna prevede tre camere da letto ed un bagno finestrato con doccia, per chi desiderasse una zona living più ampia, è possibile ridistribuire gli spazi riducendo le camere a due. Un elemento distintivo dell’appartamento è il grande balcone che si estende lungo tutta la facciata. Al piano terra, la proprietà include un ampio garage di circa 60 mq, un vero valore aggiunto per chi cerca versatilità e spazi extra. Grazie alle generose dimensioni, questo ambiente può essere facilmente suddiviso, lasciando una parte destinata al parcheggio e l’altra trasformata in un’accogliente taverna, ideale per cene in compagnia, feste in famiglia o semplicemente come spazio relax. Inoltre, sono presenti una comoda cantina e una pratica lavanderia, che offrono ulteriore spazio e funzionalità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
