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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 175.000 € (cod.6476f42c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento
SANT'ILARIO- TRILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2021. Siamo nella zona sud del paese, la più apprezzata e proponiamo un appartamento posto al primo piano di piccolo condominio composto da 9 unità abitative, dotato di ampi balconi e rivestito in mattoni faccia-vista ed inserti in intonaco. La palazzina è ben abitata ed è servita da ascensore, il quale raggiunge anche il piano interrato dei bassi servizi. Si tratta di un immobile di recente costruzione, è stato edificato nel 2005 e nel 2021 è stato completamente rinnovato nelle finiture e nel bagno, presentando rivestimenti e pavimenti moderni e di buon gusto. Ha un taglio moderno, l'ingresso è direttamente sul soggiorno open space con cucina a vista (possibilità di ricavare due ambienti separati con cucina abitabile), di qui l'accesso alla loggia coperta, spazio attrezzabile con tavolo per pranzi e cene all'aperto. Attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola con piccolo affaccio, il bagno con doccia ed un ripostiglio/lavanderia. L'immobile è completo di un box auto di 18 mq. Non mancano gli accessori, quali video citofono, zanzariere, porta blindata ed inferriate, inoltre riscaldamento e condizionamento sono autonomi. NEL PREZZO DI RICHIESTA SONO COMPRESI L'ARREDO CUCINA E L'ARREDO BAGNO (DEL 2021). PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI ALLO 0522.902044
