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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza in zona Calerno a 215.000 € (cod.646dfd06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Ilario d'Enza in zona Calerno, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.684 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.220 €/m²) e per quadrivani (da 1.155 €/m² a 2.105 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calerno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza in zona Calerno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura
CALERNO- QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO. Ci troviamo a Calerno, in uno dei quartieri residenziali più recenti del paese, vicino ad un'area verde attrezzata dove bambini e animali domestici possono giocare in serenità. Siamo all'interno di una strada chiusa, di poco passaggio, dove circolano essenzialmente i residenti, a vantaggio di grande privacy. Il contesto è piccolo, parliamo di sole 8 unità abitative, inoltre è ben abitato e ben tenuto, con esterni in mattoni a faccia vista ed inserti in intonaco. Si tratta di un appartamento posto al piano terra, dotato di doppio ingresso, sia condominiale che direttamente dal giardino, spazio verde di proprietà circondato da siepi, ben privatizzato tale da poter essere vissuto in tutta tranquillità. L'ingresso è sul soggiorno, di qui vi è lo sfogo diretto nel portico, coperto e ampio tale da poter ospitare anche un tavolo da pranzo. L'immobile continua con il cucinotto separato, attraverso il disimpegno raggiungiamo una camera matrimoniale, una camera singola, il bagno finestrato ed il ripostiglio/lavanderia. Completano l'oggetto ben due garage di proprietà, di cui uno doppio. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
