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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 113.000 € (cod.645b0c51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 113.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
SANT'ILARIO - BILOCALE CON SOPPALCO. Siamo in zona Fornace, un quartiere residenziale e di recente costruzione. L'appartamento che proponiamo si trova in un'edificio che è stato oggetto di un restauro conservativo completo nel 2006. L'appartamento è posto al secondo piano servito da ascensore, gode di una doppia esposizione, SUD-EST, ed ha un taglio particolare perchè si sviluppa parzialmente su due livelli, avendo un soppalco. Entrando nell'immobile ci troviamo direttamente nella zona giorno dove troviamo la sala con angolo cottura. Attraverso il disimpegno si accede alla camera da letto matrimoniale e al bagno, finestrato e con doccia. Nel disimpegno vi è la scala che porta al sottotetto, qui vi è un ambiente riscaldato, utilizzabile come zona relax o seconda camera. L'immobile è completo di cantina e garage, posti al piano interrato, il quale viene raggiunto dall'ascensore. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
