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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 160.000 € (cod.63f037f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura
SANT'ILARIO- QUADRILOCALE IN ZONA CENTRALE. Siamo a due passi dal centro del paese, posizione comodissima a scuole, fermate mezzi pubblici e servizi tutti. Proponiamo un appartamento all'interno di un contesto di sole 4 famiglie, a vantaggio di una gestione facilitata e risparmio sulle spese condominiali (solo luce e pulizia scale). L'immobile in oggetto è posto al primo piano e gode di una tripla esposizione, nord-sud-ovest, risultando molto luminoso e di facile areazione. Entriamo nell'ingresso, subito sulla destra troviamo la zona giorno open space quindi la sala con angolo cottura, ambiente che si affaccia sul balcone. Nella zona notte vi sono due camere da letto, una matrimoniale molto grande, una camera 3/4 ed un bagno finestrato dotato di vasca. E' presente la cantina di pertinenza esclusiva oltre a lavanderia e stenditoio ad uso comune e possibilità di posto auto nel cortine condominiale. L'immobile è stato oggetto di ammodernamento totale negli anni '90, la caldaia è stata cambiata nel 2022 mentre il tetto risale al 2015. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
