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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 225.000 € (cod.6430cc95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.606 €/m² e
2.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gazzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura
TRILOCALE CON LOGGIA E ASCENSORE – SANT’ILARIO Nel cuore di Sant’Ilario, all’interno di una moderna palazzina di nuova costruzione composta da sole 5 unità abitative, proponiamo elegante trilocale di circa 66 mq posto al primo piano e servito da ascensore. L’appartamento conquista per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso alla loggia coperta, ideale per momenti di relax all’aperto, due camere da letto — una matrimoniale e una singola — disimpegno e bagno. A completare la proprietà cantina e autorimessa singola. Finiture moderne, comfort abitativo ed efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto nuovo, riservato e comodo a tutti i servizi
