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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 225.000 € (cod.6430cc95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.650 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.425 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 2.370 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
S.ILARIO - In palazzina in costruzione e pronta per Ottobre 2025 elevata su 3 piani con sole 5 unità abitative proponiamo in vendita appartamento di circa 65 mq sito al piano primo, servito da ascensore. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e loggia coperta, due camere da letto-una matrimoniale e una singola- disimpegno e servizio. Completano la proprietà cantina e autorimessa singola. Riscaldamento a pavimento
