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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 395.000 € (cod.63d74b97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con giardino con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
Sant'Ilario d'Enza-In zona residenziale proponiamo porzione di bifamiliare in classe "A" disposta su due livelli con ampio zona esterna di circa 270 mq (giardino ed area cortilizia). La porzione si sviluppa su due livelli, dove al piano terreno troviamo un'ampia zona giorno composta da soggiorno di circa 25 mq, disimpegno, cucina abitabile di circa 14 mq e bagno di servizio finestrato. Al piano terreno ci sarebbe eventualmente la possibilità di allargare la zona giorno di circa 17 mq e creare una camera matrimoniale al posto della cucina. Al piano primo troviamo una camera doppia di circa 14 mq, una camera singola di circa 10 mq, la camera padronale di circa 17 mq, il secondo bagno finestrato, il disimpegno e un ampio balcone di circa 9 mq. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Possibilità di scegliere il capitolato: porte interne, rivestimenti e sanitari. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Classe A -Riscaldamento a pavimento -Cappotto -Tetto ventilato -Serramenti in triplo vetro -Pompa di calore -Predisposizione impianto di climatizzazione -Tapparelle avvolgibili motorizzate con monoblocco coibentato a filo muro
