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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 197.000 € (cod.6629a52c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 197.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2317 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.233 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Nel cuore del centro storico di Rubiera, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito all'interno di un contesto completamente restaurato e composto da sole 3 unità abitative, caratteristica che garantisce assenza di spese condominiali. L'immobile si sviluppa su una disposizione funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, accogliente e luminosa, con cucina a vista. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo un bagno spazioso, completo di doccia e pratico angolo lavatrice. La zona notte è composta da una camera tre quarti, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze: ideale come cameretta, studio, cabina armadi o stanza degli ospiti. Completa l'abitazione un'ampia camera matrimoniale, confortevole e ben dimensionata. L'appartamento è dotato di diversi comfort, tra cui zanzariere, caldaia a condensazione, split per l'aria condizionata e impianto VMC (ventilazione meccanica controllata). Un ulteriore punto di forza è la vendita dell'immobile completamente arredato, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta per essere abitata senza ulteriori interventi. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione nel pieno centro di Rubiera, in un contesto raccolto, ristrutturato e senza spese condominiali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 348.6866572
