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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiera a 450.000 € (cod.661ca504)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiera, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1567 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.731 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con caminetto
Rif: V0169 - Ci sono immobili che si distinguono per metratura e posizione, e altri che riescono a trasmettere qualcosa in più già dal primo ingresso. Questa villa appartiene decisamente alla seconda categoria. Una soluzione difficile da trovare in zona, ideale per chi desidera indipendenza, ambienti ampi e un'architettura non convenzionale, senza rinunciare alla comodità di avere il centro e i principali supermercati facilmente raggiungibili. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con spazi pensati per accompagnare le diverse esigenze della vita familiare. Al piano terra troviamo l'ingresso e una stanza estremamente versatile, perfetta come studio, sala hobby, palestra o ambiente dedicato agli ospiti, servita da un bagno/lavanderia. Completano il piano un pratico ripostiglio e soprattutto un garage di generose dimensioni, capace di ospitare due auto. All'esterno, uno dei veri punti di forza della proprietà: circa 260 mq di giardino privato che abbraccia la villa su tre lati, offrendo spazio per vivere all'aperto, rilassarsi, pranzare in compagnia o semplicemente godersi la propria privacy. Salendo al primo piano si entra nel cuore della casa. La zona giorno colpisce immediatamente per la sua ampiezza, luminosità e soprattutto per lo spettacolare doppio volume, che dona respiro e carattere all'ambiente. Il soggiorno con camino e la cucina dialogano tra loro creando uno spazio conviviale di grande impatto, ulteriormente valorizzato dal balcone collegato sia alla cucina sia al soggiorno. Sempre sul piano troviamo il disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e il bagno. Il secondo piano rende questa villa ancora più particolare: il disimpegno si sviluppa come una sorta di ballatoio sospeso affacciato sul soggiorno sottostante, creando una suggestiva continuità visiva tra i due livelli. Qui troviamo altre due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato e balcone, soluzione ideale per garantire maggiore privacy e indipendenza. Il risultato è una casa capace di coniugare spazi importanti, funzional[…]
