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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 279.000 € (cod.6615ec6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SCANDIANO SRL) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.306 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
A pochi passi dal centro storico di Rubiera, in contesto del 1996, proponiamo in vendita luminoso appartamento, posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2025, con un intervento pensato per coniugare uno stile moderno e raffinato con ambienti comodi e funzionali. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno di oltre 35 mq, uno spazio generoso e versatile, ideale per accogliere famiglia e amici. A servizio della zona giorno è presente anche un comodo ripostiglio, perfetto per mantenere ordine e organizzazione. La cucina abitabile, separata e funzionale, offre lo spazio necessario per vivere comodamente la quotidianità mentre la zona notte è composta da 2 CAMERE MATRIMONIALI e 2 BAGNI,una caratteristica particolarmente apprezzabile per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. A completare l'abitazione troviamo una loggia chiusa con vetrate Vasistas, ambiente ideale da utilizzare come ulteriore spazio di servizio, zona relax o piacevole angolo da vivere durante tutto l'anno. La proprietà dispone infine di cantina e garage al piano seminterrato
