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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 230.000 € (cod.660f8086)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.306 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenze Iotti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Rif V484 Zona residenziale e tranquilla, vicina a parchi e ai principali servizi. Palazzina in mattoni faccia a vista, con ampio giardino condominiale e servita da ascensore. Al primo piano, comodo appartamento composto da sala spaziosa, balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno. Al piano terra ampia cantina e garage. L’immobile è stato ristrutturato nel 2016, con interventi a bagno e cucina. Sono stati sostituiti la caldaia e i caloriferi in sala, cucina e bagno. È stato installato un impianto di climatizzazione (caldo/freddo) con due split, e sono state montate inferriate e zanzariere su tutte le finestre. Per info contattateci allo 0522628745 Trovate tutte le nostre proposte direttamente su immobiliareiotti
