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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 150.000 € (cod.65fbde21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.184 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenze Iotti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile
Rif V480 Zona centrale e ben servita, palazzina di sei appartamenti con ampio cortile comune, proponiamo in vendita appartamento all’ultimo piano (secondo e ammezzato) disponibile a breve. L'immobile è composto da ingresso su un ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale e una camera tre-quarti) e un bagno. Completano la proprietà una cantina al piano terra all'interno del fabbricato, un ripostiglio e un garage in corpo staccato con piccolo orto dietro. L’immobile ha subito una ristrutturazione nel 2007, che ha interessato impianti, pavimenti e bagno. Nel 2018, sono state sostituite le vecchie finestre con quelle a taglio termico. L'immobile viene venduto arredato di cucina, sala, camera da letto e arredi bagno Per info contattateci allo 0522628745 Trovate tutte le nostre proposte direttamente su immobiliareiotti
