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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 430.000 € (cod.65d96b1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3282 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.872 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Rubiera
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione
RIF.R025- Iconacasa Rubiera agenzia affiliata in Piazza 24 Maggio propone in vendita appartamento al piano terra con giardino di nuova costruzione. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri: cell 3451158294, fisso 05221078752 o manda un e-mail a rubiera@iconacasa.com INTERNO Proponiamo in vendita elegante appartamento al piano terra di nuova costruzione, inserito in un moderno contesto residenziale realizzato secondo i più elevati standard qualitativi ed energetici. La soluzione è caratterizzata da ingresso indipendente su portico privato, che si apre direttamente sull’ampia zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di grandi vetrate che garantiscono un’ottima continuità tra interno ed esterno e una piacevole vista sul giardino privato. La zona notte, ben separata, è raggiungibile tramite un comodo disimpegno e comprende sulla destra una camera matrimoniale con accesso a un portico affacciato sul giardino esclusivo della propietà, un primo bagno, una camera 3/4, una camera singola e un secondo bagno. La soluzione si distingue per funzionalità, comfort e qualità costruttiva, offrendo un’eccellente vivibilità degli spazi interni ed esterni. Completano la proprietà un garage privato che circonda l'appartamento ed una cantina al piano terra. ESTERNO L’edificio si distingue per l’utilizzo di materiali di ultima generazione, con involucro esterno in materiale isotermico e calcestruzzo, studiato per garantire elevato comfort abitativo, ottimo isolamento termico e massima efficienza energetica. POSIZIONE La soluzione è ubicata in prossimità del centro di San Martino in Rio, in una zona immersa nel verde ma al tempo stesso comoda ai principali servizi. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente la città di Modena, distante circa 15 km. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Giardino privato Efficienza energetica Contesto moderno Zona tranquilla
