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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 165.000 € (cod.65d964aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2661 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.114 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
Se stai cercando una casa che sappia distinguersi per stile, qualità e comfort, questo splendido bilocale completamente ristrutturato è la soluzione ideale. Situato nella zona di Cittanova, l'appartamento accoglie ampia zona living, progettata per offrire spazi vivibili e ben distribuiti. Il soggiorno con angolo cottura crea un ambiente moderno e conviviale, perfetto per rilassarsi o ricevere amici e familiari. La spaziosa camera matrimoniale garantisce privacy e tranquillità, mentre il bagno completa la zona notte. Un comodo balcone offre uno sfogo esterno ideale per godersi momenti di relax. L'immobile si distingue per l'elevata qualità delle finiture: infissi di ultima generazione con triplo vetro e veneziane integrate assicurano massimo isolamento termico e acustico, comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è la presenza di un raro garage doppio, un vero valore aggiunto per chi desidera spazio e praticità. Perché scegliere questa casa? Completamente ristrutturata e pronta da abitare Ambienti ampi e luminosi Zona giorno accogliente e moderna Camera matrimoniale di generose dimensioni Balcone privato Garage doppio Infissi con triplo vetro e veneziane integrate Posizione strategica, comoda a tutti i servizi Una soluzione elegante e raffinata, ideale per single, giovani coppie o per chi desidera un investimento di qualità in una delle zone più apprezzate della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: dal vivo saprà conquistarti ancora di più
