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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rubiera a 215.000 € (cod.65ce8e25)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rubiera, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.798 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Faustino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte calo (-17,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rubiera - Ufficio (Rif. KV0423) ubicato in posizione strategica, tra Modena e Reggio, con buona disponibilità di parcheggio pubblico e di facile individuazione. L'ufficio è posto al piano primo ed composto da quattro luminose unità immobiliari con ingresso indipendente per una superficie di mq 227 con antibagno e bagno, oltre ad una cantina di mq 6 e di un deposito di mq 87 posto al piano sottotetto. Gli interni rispecchiano l'età dello stabile, necessitano di una ristrutturazione generale ma risultano essere in buono stato manutentivo. Dispone di unico impianto di riscaldamento autonomo e un ufficio dispone anche di impianto di raffrescamento. Possibilità di trasformarlo in residenziale per disporre da due a quattro unità immobiliari. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche risulta essere ottimo come investimento, ideale come ufficio da mettere successivamente a reddito. La richiesta comprende tutte e quattro le unità immobiliari
