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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera in zona San Faustino a 127.000 € (cod.65cd39c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rubiera in zona San Faustino, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2048 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana, ma anche la zona di San Faustino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Faustino) è pari a
1.840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera in zona San Faustino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gualtieri Immobiliare
DESCRIZIONE
con garage con posto auto
BILOCALE a pochissimi minuti da Rubiera, proponiamo un appartamento inserito in piccolo contesto condominiale perfetto per chi ama la tranquillità, in zona immersa nel verde. Alloggio al primo piano, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, pratico disimpegno e bagno. L'immobile è accessoriato di condizionatore. Inclusi nel prezzo inoltre: garage privato e la bellezza di raggiungere il paese pedalando nel verde
