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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiera a 600.000 € (cod.65b23436)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiera, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3370 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.535 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA CASE REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
In zona centrale, Immobiliare Leonardi propone una bellissima villa in fase di costruzione , in classe A4 una soluzione signorile con un design contemporaneo e moderne finiture . Questa villa risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione vicina al centro e in una zona residenziale . La villa è così suddivisa , ingresso in sala con grande vetrata che affaccia sul giardino, ampia cucina abitabile con loggia esterna per cene conviviali , proseguendo troviamo un bagno un locale tecnico e accesso diretto al garage . Al primo piano abbiamo , due camere matrimoniali, una camera più piccola, ed un bagno . La villa vanta un’avanzata efficienza energetica .grazie al cappotto e ad un impianto di 6 kw di fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione per allarme ed impianto di raffrescamento. Area cortiliva pavimentata con giardino che abbraccia i due lati della casa . Questa villa ha un fascino moderno ed è idealòe per chi desidera di essere comodo ai servizi del Paese Uff. Immobiliare Leonardi Rubiera
