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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 235.000 € (cod.65924b09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.418 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gualtieri Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Situato a pochi passi dal centro di Rubiera, all'interno di un tranquillo e sicuro quartiere residenziale chiuso, proponiamo un raffinato appartamento al primo piano di una palazzina di recente costruzione. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, un ambiente moderno e accogliente progettato per ottimizzare gli spazi, da qui si accede a una graziosa loggia coperta, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera singola, versatile e luminosa. Un valore aggiunto fondamentale è la presenza di due bagni, rifiniti con materiali di qualità e pensati per il massimo comfort quotidiano. L’appartamento si distingue per la cura meticolosa dei dettagli, viene venduto parzialmente arredato e dispone di un impianto di doppio condizionatore per una gestione termica ottimale in ogni stagione. A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo una comoda autorimessa
