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Ufficio in vendita a Rubiera a 400.000 € (cod.6591fdf2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione
L'asset immobiliare in oggetto e costituito da cinque unita immobiliari (di superfici totali pari a mq. 709) ad uso ufficio al piano primo, e cinque posti auto al piano interrato. Tali beni fanno parte di un piu ampio fabbricato a destinazione mista terziaria-commerciale-residenziale, avente planimetria irregolare eleventasi su 5 piani f. t. oltre ad un piano interrato. Il manufatto e di recente costruzione; ha struttura a telaio in c. a. , prospetti rifiniti a cortina di mattoni, infissi in alluminio e vetrocamera ed e nel complesso in buone condizioni manutentive. L'immobile, si colloca in una zona centrale dell'abitato di Rubiera in provincia di Reggio Emilia. L'area interessata e caratterizzata da una prevalente destinazione d'uso residenziale/terziaria con una forte penetrazione di numerose piccole attivita commerciali tipiche dei centri abitati di questo tipo. La zona risulta ricca di servizi fatta eccezione per la dotazione di aree ad uso parcheggio. Il fabbricato e sito lungo uno dei piu importanti assi viari della zona, l'SS9 via Emilia, che collega Rubiera con Reggio Emilia ad Ovest (14 km circa), Modena ad Est (14 km circa) e con l'asse autostradale A1 Autostrada del Sole nel tratto che collega i principali centri abitati dell'area emiliana, ovvero: Parma, Reggio Emilia, Modena e Bologna. La permeabilita tra le due viabilita e garantita dalla presenza dello svincolo Modena Ovest posto approssimativamente a 13 km di distanza. Infine, la localita di interesse e ottimamente servita anche dalla linea ferroviaria Milano- Bologna attraverso la stazione di Rubiera posta a meno di 250 m dallo stabile
