Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiera a 1.080.000 € (cod.6591cefa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiera, la richiesta di 1.080.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano) a
1.080.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3085 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.568 €/m² e
2.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano
Via fiorentini 63, Cesenatico (FC)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
VENDESI VILLA: In contesto riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa dal design ricercato, caratterizzata da finiture di altissimo livello e soluzioni architettoniche uniche. L'immobile si distingue fin da subito per il comfort moderno: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, zanzariere e sistema di domotica per la gestione di scuri e inferriate
