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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 160.000 € (cod.6591fe6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.346 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Rubiera
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
RIF.R008- Iconacasa Rubiera agenzia affiliata in Piazza 24 Maggio propone in vendita in esclusiva comodo trilocale con un balcone, garage e cantina di proprietà a due passi dal centro di Rubiera. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 3451158294 o manda un e-mail a rubiera@iconacasa.com INTERNO: L'appartamento è situato al terzo piano con ascensore e si sviluppa su una superficie di 76mq calpestabili e si presenta nel seguente modo: ingresso su corridoio, cucinotto separato dal soggiorno, molto ampio e luminoso grazie alla presenza di un balcone che affaccia sul giardino condominiale. Di seguito troviamo la zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una 3\4 e il bagno. Ristrutturato nel 2016, con attacchi della lavatrice e box doccia. Nell'appartamento sono presenti, inoltre, due split inverter, porta blindata e tapparelle elettriche; sono state inoltre sostituite le valvole dei termosifoni. Le spese condominiali sono centralizzate e la soluzione è disposta di ascensore, garage e cantina di proprietà e piccolo giardino condominiale. ESTERNO: L'esterno della palazzina si presenta per una parte in intonaco e per l'altra in facciavista. POSIZIONE: L'appartamento è situato a Rubiera ed è posto in una posizione strategica vista la vicinanza al centro, a tutti i servizi e ad un parco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: A due passi dal centro e dai servizi Presenza di ascensore Ambienti luminosi Garage e cantina di proprietà Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
