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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 168.000 € (cod.656c3773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.018 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.365 €/m²) e per attici (da 1.635 €/m² a 2.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA CASE REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con garage con cantina con angolo cottura
Vendesi, nelle immediate vicinanze del paese, in una piccola ed elegante palazzina, appartamento situato al secondo e ultimo piano.l'immobile, con esposizione nord-ovest, risulta molto luminoso e ben arieggiato.l'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, con accesso a un grande loggiato abitabile, ideale per gli amanti degli spazi esterni.la zona notte comprende una camera matrimoniale, una mezza camera e un bagno.completano la proprietà, al piano terra, i servizi accessori: autorimessa di circa 18 mq e cantina.tutte le utenze sono autonome.mediacase real estate agenzia di rubiera154,28 kwh/m3 a
