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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 170.000 € (cod.655eb353)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE RESIDENZIALE - AMBITI PRODUTTIVI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con terrazza con cantina con ascensore
Proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano serviti da ascensore, in contesto residenziale ordinato e ben abitato. L’ingresso conduce al primo livello, composto da luminoso soggiorno con cucina separata, bagno finestrato e ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e secondo bagno. Completano la proprietà un cantina ed un garage al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben organizzati e uno sfogo esterno importante, senza rinunciare alla comodità dell’ascensore e agli accessori fondamentali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 348.6866572 o 0522.1724850
