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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 95.000 € (cod.65468511)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2065 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.028 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenze Iotti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Rif V378 Centro di Rubiera, in piccola palazzina di sole quattro unità, al secondo ed ultimo piano appartamento composto da soggiorno pranzo e angolo cottura, una camera da letto, anti bagno e bagno oltre cantina al piano terra. L'immobile è già disponibile ed è stata sostituita la caldaia in dicembre 2025. Per info contattateci allo 0522628745 Trovate tutte le nostre proposte direttamente su immobiliareiotti
