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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 137.000 € (cod.653b7eba)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 137.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1611 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.013 €/m² e 2.189 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
137.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1611 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rubiera (RE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 12 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

MEDIA CASE REAL ESTATE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con garage con posto auto con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento

Rubiera – In vendita In piccola palazzina dei primi anni ’70 proponiamo appartamento ben tenuto con due camere matrimoniali. L’immobile, situato a pochi passi dal centro, si trova in una delle zone più tranquille del paese ed è comodo a tutti i principali servizi. L’unità immobiliare, collocata al terzo ed ultimo piano, è composta da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno e due ampie camere matrimoniali. A completamento dell’offerta troviamo cantina e garage al piano terra, oltre a una soffitta di circa 30 mq posta nel sottotetto direttamente sopra l’appartamento. L’immobile presenta finiture originali dell’epoca, mentre l’impianto di riscaldamento è stato recentemente rinnovato. Mediacase Real Estate – Agenzia di Rubiera

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