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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera in zona Fontana a 105.000 € (cod.652c2632)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera in zona Fontana, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera in zona Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con giardino con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Rif: A288 AMACASA PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA APPARTAMENTO SEMINUOVO DEL 2004 E RISTRUTTURATO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2023 IN ZONA RESIDENZIALE A FONTANA DI RUBIERA. . NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. L'appartamento, sito al piano terra gode di un bellissimo giardino di proprietà ottimo per pranzi e cene. Monolocale di 40 mq interni è stato suddiviso in questo modo da parte dei proprietari: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto dove un ampia struttura (armadio e arredo) ci separa dalla zona giorno, piccolo disimpegno trasformato in zona hobby, bagno. Completa la soluzione la cantina al piano interrato raggiungibile anche tramite ascensore. Possibilità di acquistare un garage, singolo o doppio, dal vicinato a cifre contenute. Lavori di ristrutturazione esterni ed interni eseguiti a a Luglio 2023: Split dell'aria condizionata, videocitofono, inferriate, scuri, oscuranti, zanzariere, infissi in doppio vetro pvc, caldaia, tendoni, cappotto, tetto, antisismica. Ottima soluzione anche per un investimento che gode di basse spese condominiali. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita , così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 0595801170 - 3295 668886. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. Riferimento immobile: A288
