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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rubiera a 215.000 € (cod.652bca22)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rubiera, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.491 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rubiera - Ufficio (Rif. KV0423) ubicato a Rubiera in posizione strategica tra Modena e Reggio, con buona disponibilità di parcheggio pubblico e di facile individuazione. L'ufficio è posto al piano primo ed composto da quattro luminose unità immobiliari con ingresso indipendente per una superficie di mq 227 con antibagno e bagno, oltre ad una cantina di mq 6 e di un deposito di mq 87 posto al piano sottotetto. Gli interni rispecchiano l'età dello stabile, necessitano di una ristrutturazione generale ma risultano essere in buono stato manutentivo. Dispone di unico impianto di riscaldamento autonomo e un ufficio dispone anche di impianto di raffrescamento. Possibilità di trasformarlo in residenziale per disporre da due a quattro unità immobiliari. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche risulta essere ottimo come investimento, ideale come ufficio da mettere successivamente a reddito. La richiesta comprende tutte e quattro le unità immobiliari
