Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiera a 660.000 € (cod.650b2e78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiera, la richiesta di 660.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.700 €/m² e
2.985 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 2.905 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rubiera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
Espansione Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva, nel cuore di Rubiera, una raffinata dimora indipendente costruita nel 2024 Situata a Rubiera a due passi dal centro, questa proprietà unica nel suo genere rappresenta il perfetto connubio tra l'eleganza di villa e la comodità della vita urbana, offrendo spazi generosi, massima privacy e una posizione strategica, a pochi passi da ristoranti, servizi e collegamenti cittadini. Articolata su 2 livelli, accoglie al piano terra un raffinato soggiorno con una bellissima cucina a vista, un bagno ospiti oltre a vano tecnico con impianto purificazione dell’aria. La casa è “Green” pertanto senza gas: la cucina è dotata di piano ad induzione Miele di ultima generazione (forno con anche la funzione vapore, cantinetta per i vini con 2 zone/temperature e lavastoviglie sono tutte marca Miele) il frigo da incasso da 75 è marca Siemens. Tutto ancora in garanzia fino a aprile 2026 Il livello superiore ospita 3 camere matrimoniali e 2 bagni, ognuno dei quali dotato di una ampia doccia che dà la possibilità di godere di momenti di assoluto relax sia in piedi che comodamente seduti. 2 locali tecnici di cui uno adibito a lavanderia con attacco lavatrice e spazio per l’asciugatrice. Nel ripostiglio del bagno ospiti a piano terra predisposizione per altra lavatrice. Per chi ama vivere anche all'aperto, la casa offre anche un giardino privato, ideale per cene estive o momenti di relax. La proprietà è completata da un box auto doppio con accesso diretto all'interno della residenza, garanzia di sicurezza e comodità. DOTAZIONI TECNOLOGICHE E MATERIALI -Pavimento interno grandi lastre 300x150 al piano terra, stesso pavimento al piano sopra ma 150x150 marca Graniti Fiandre -La parte pavimentata del giardino antistante la casa è tutta carrabile. -Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e Raffrescamento a Split marca Daikin. -Pannelli fotovoltaici con capacità fino 8 KWh e batterie di accumulo da 10 kW marca impianto Huawei. -Unità di purificatore aria a ventilazione forzata […]
