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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 140.000 € (cod.65030cc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.457 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.380 €/m²) e per bivani (da 1.670 €/m² a 2.400 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Bilocale ristrutturato in complesso immerso nel verde In contesto residenziale curato e circondato dal verde, proponiamo luminoso bilocale di 55 mq , posto al secondo piano con ascensore . L’immobile si compone di: Ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone principale Ripostiglio e disimpegno notte Camera matrimoniale con secondo balcone Bagno finestrato Completano la proprietà un posto auto privato (no garage). Caratteristiche principali: Superficie: 55 mq Ristrutturato , pronto da abitare Spese condominiali contenute ( €800 annui ) Riscaldamento autonomo Prezzo richiesto: €140.000 Zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort, quiete e comodità ai servizi. Perfetto per single, coppie o come investimento a reddito . Per ulteriori informazioni, planimetrie o visite sul posto, non esitare a contattarci al numero 352-0139557 o al 05221950145. Email: rubiera@sanquirinoimmobiliare.it Ci trovi a Rubiera (RE), in Via Emilia Est 2/C
