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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiera in zona Fontana a 644.000 € (cod.64f829cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubiera in zona Fontana, la richiesta di 644.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
644.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2505 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.640 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.900 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiera in zona Fontana
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Foto 2 annuncio Villa bifamiliare in resistenza 24/b, Rubiera Centro di 257 m²
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Foto 3 annuncio Villa bifamiliare in resistenza 24/b, Rubiera Centro di 257 m²
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Foto 4 annuncio Villa bifamiliare in resistenza 24/b, Rubiera Centro di 257 m²
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Foto 5 annuncio Villa bifamiliare in resistenza 24/b, Rubiera Centro di 257 m²
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Foto 6 annuncio Villa bifamiliare in resistenza 24/b, Rubiera Centro di 257 m²
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Foto 7 annuncio Villa bifamiliare in resistenza 24/b, Rubiera Centro di 257 m²
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Foto 8 annuncio Villa bifamiliare in resistenza 24/b, Rubiera Centro di 257 m²
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Foto 9 annuncio Villa bifamiliare in resistenza 24/b, Rubiera Centro di 257 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA CASE REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
In Borgo di sole 3 unità abitative, di NUOVA COSTRUZIONE a Fontana, vendesi Bifamiliare. La villa di ampia metratura, ha la possibilità di essere frazionata in due unità abitative. Il PIANO TERRA di circa 98 Mq, è composto da un salone doppio, cucina […]
