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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiera a 750.000 € (cod.64f1870e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiera, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.587 €/m² e
2.858 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.850 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
Espansione Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva, nel cuore di Rubiera, una raffinata dimora indipendente costruita nel 2024 Situata a Rubiera a due passi dal centro, questa proprietà unica nel suo genere rappresenta il perfetto connubio tra l'eleganza di villa e la comodità della vita urbana, offrendo spazi generosi, massima privacy e una posizione strategica, a pochi passi da ristoranti, servizi e collegamenti cittadini. Articolata su 2 livelli, accoglie al piano terra un raffinato soggiorno con una bellissima cucina a vista, un bagno ospiti oltre a vano tecnico con impianto purificazione dell’aria. La casa è “Green” pertanto senza gas: la cucina è dotata di piano ad induzione Miele di ultima generazione (forno con anche la funzione vapore, cantinetta per i vini con 2 zone/temperature e lavastoviglie sono tutte marca Miele) il frigo da incasso da 75 è marca Siemens. Tutto ancora in garanzia fino a aprile 2026 Il livello superiore ospita 3 camere matrimoniali e 2 bagni, ognuno dei quali dotato di una ampia doccia che dà la possibilità di godere di momenti di assoluto relax sia in piedi che comodamente seduti. . 2 locali tecnici di cui uno adibito a lavanderia con attacco lavatrice e spazio per l’asciugatrice. Nel ripostiglio del bagno ospiti a piano terra predisposizione per altra lavatrice. Per chi ama vivere anche all'aperto, la casa offre anche un giardino privato, ideale per cene estive o momenti di relax. La proprietà è completata da un box auto doppio con accesso diretto all'interno della residenza, garanzia di sicurezza e comodità. DOTAZIONI TECNOLOGICHE E MATERIALI -Pavimento interno grandi lastre 300x150 al piano terra, stesso pavimento al piano sopra ma 150x150 marca Graniti Fiandre -La parte pavimentata del giardino antistante la casa è tutta carrabile. -Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e Raffrescamento a Split marca Daikin. -Pannelli fotovoltaici con capacità fino 8 KWh e batterie di accumulo da 10 kW marca impianto Huawei. -Unità di purificatore aria a ventilazione forzat[…]
