L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rubiera in zona Fontana a 644.000 € (cod.64ed54ff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubiera in zona Fontana, la richiesta di 644.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 644.000 € per una superficie commerciale di 257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2505 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.477 €/m² e 2.665 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fontana (da 1.235 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville in zona Fontana (da 1.635 €/m² a 2.485 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.845 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,03%).

•  Sito Istituzionale: Rubiera
•  Wikipedia: Rubiera
•  Mercato Immobiliare a Rubiera
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Fontana