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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 179.000 € (cod.64ed1f1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.151 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE RESIDENZIALE - AMBITI PRODUTTIVI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con ascensore
Rif.Ag. HREA - 033 - Appartamento su due livelli con terrazza vivibile e garage – Rubiera In una delle zone più tranquille e ricercate di Rubiera, proponiamo in vendita uno splendido appartamento su due livelli posto all'ultimo piano di un elegante condominio. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: al primo livello troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, e un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, un secondo bagno, un comodo ripostiglio e spazi accoglienti ideali per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. Fiore all’occhiello dell’appartamento è la terrazza vivibile di 17 mq, perfetta per cene all’aperto, momenti di relax o per godere della bella stagione in totale privacy. Completano la proprietà un garage di 15 mq al piano terra e l’accesso a una sala condominiale comune, ideale per feste, pranzi in compagnia o eventi, disponibile su prenotazione. Una soluzione unica per chi cerca comodità, privacy e qualità abitativa, in un contesto riservato ma comodo a tutti i servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
