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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 249.000 € (cod.64a8c320)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.302 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una tranquilla e curata zona residenziale, a pochi passi da un ampio parco pubblico e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina ben tenuta e di poche unità abitative. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato sin da subito. Viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e funzionali, ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano. La disposizione interna è così composta: - Ingresso - Cucina separata - Ampio e luminoso soggiorno - Due camere da letto - Bagno finestrato, completamente ristrutturato con box doccia Completa la proprietà, al piano terra, una comoda cantina perfetta come spazio di deposito e un garage privato. Caratteristiche aggiuntive: - Riscaldamento autonomo - Infissi nuovi con vetrocamera - Arredi inclusi nel prezzo - Contesto silenzioso e ben abitato Soluzione ideale per famiglie, coppie o anche come investimento. Ottima esposizione e posizione strategica tra verde e comodità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572
