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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 170.000 € (cod.64991fc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Primacasa correggio - promozioni immobiliari s.r.l) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE RESIDENZIALE - AMBITI PRODUTTIVI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa correggio - promozioni immobiliari s.r.l
Viale asioli 2/c, Correggio (RE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore
Rubiera - Appartamento situato in una posizione comoda, a pochi passi da tutti i principali servizi. Questo immobile, costruito nel 2003, si trova al quarto piano di un condominio con ascensore, garantendo un accesso facilitato per tutti. L\'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura; da qui, si accede a un balcone loggiato di circa 15 mq, ideale per godersi il sole e rilassarsi all\'aperto. La cucina abitabile, attualmente utilizzata come terza camera, offre versatilità e comfort. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera 3/4, perfette per famiglie o ospiti. Il bagno è dotato di un balcone privato e il disimpegno conduce a un ripostiglio e alla caldaia. Inoltre, l\'appartamento include una cantina all\'ultimo piano e un\'autorimessa al piano terra, il tutto incluso nel prezzo. Con armadi a muro e aria condizionata, questo appartamento è pronto per essere abitato. Immobile dotato di aria condizionata e zanzariere. Utenze autonome. Per maggiori informazioni contattaci all\'indirizzo re_rubiera@primacasa.it oppure al cell. 320 037 1615 (Referente Nicola Borsari
