L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 340.000 € (cod.648fde5f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2297 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.460 €/m² e 2.639 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.340 €/m²) e per quadrivani (da 1.540 €/m² a 2.330 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,91%).

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•  Mercato Immobiliare a Rubiera
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